Wallet (wallet) wrote,
Wallet
wallet

Надежная Недвижимость


В России по причине финансовой неграмотности населения есть 2 варианта вложений денег: депозиты или недвижимость. Это просто статистика и реальность.
Опросив знакомых и родственников, убедился в этом лишний раз. Больше вариантов инвестиций нет и не предполагается, как и у всех остальных россиян.


Депозиты сейчас становятся менее популярными, т.к. ЦБ предательски понизил ставку, а вместе с ним и все банки. Остается надежная недвижимость. У кого денег на готовую квартиру не хватает, покупают новостройку, а некоторые на стадии котлована (отчаянные люди в наше время). У кого хватает на готовую квартиру с отделкой, верхом инвестирования является ее сдача. Эти тезисы писал уже неоднократно.
Однако, россияне не одиноки в этом желании: купить «смешные метры».

В Китае сейчас бум цен на недвижимость:

Рост цен на жилье в Китае резко ускорился
В августе город Шэньчжэнь утратил лидерские позиции на рынке недвижимости в Китае. С прошлого года цены на новые дома в Шэньчжэне выросли на 36,8%, в июле - лишь на 40,9% в годовом исчислении, благодаря чему прибрежный город Сямынь в Китае стал городом с самым быстрым ростом цен на жилье.
Стоит отметить, что в среднем цены на жилье в 70 крупнейших городах выросли в среднем на 9,2% в августе в годовом выражении, ускорив темпы по сравнению с приростом в июле на 7,9%, свидетельствуют данные Национального бюро статистики Китая (NBS).

Официальные данные показали, что ипотечные кредиты остаются основным драйвером роста кредитной нагрузки на население, более 70% банковских кредитов в августе пришлось на ипотеку. Быстрый рост объема ипотечного кредитования в последние несколько месяцев беспокоит аналитиков.

Подробнее:http://www.vestifinance.ru/articles/75182

Этот ажиотаж связан, конечно, с ростом ипотечного кредитования. Китайские власти пытаются запустить мотор экономики через кредиты, но не сильно выходит.

Второй аспект – это то, что люди тоже вкладываются в недвижимость, как надежную инвестицию (вспомните бум недвижимости в России в 2014 и 2015 годах, когда рос доллар).
Кстати, в Китае тоже есть девальвация - 10% только за этот год.

К чему это всё написано?

А к тому, чтобы вы посмотрели на график роста недвижимости по странам с 2001 года:
Данные Economist

Вы можете перейти по ссылке и добавить другие страны, но все равно не увидите динамику роста цен, как в России. Несмотря ни на какие бумы цен в Китае и США, недвижимость в нашей стране выросла космическими темпами.

Кстати, в 2008-2009 годах был ипотечный кризис в США, а перед этим бурный рост. Вы видите этот рост и падение на графике?

Нет, потому что это детский сад по сравнению с российским рынком. Здесь указан рост в национальной валюте каждой из стран.

Как вам этот график? Не пугает?

Если нет, то вкладывайтесь в недвижимость или депозиты. Других же вариантов нет…
Tags: Недвижимость
Subscribe

Posts from This Journal “Недвижимость” Tag

  • Про "Рост" Цен на Недвижимость

    Как правило, когда на рынке царит ажиотажный спрос на какой-либо товар, производитель или продавец особо не пускает рекламу своего товара. Зачем?…

  • Недвижимость: покупка или аренда?

    Тема недвижимости актуальна для большинства населения, в том числе для меня и моих друзей. Но наши подходы отличаются. Несмотря на то, что многие…

  • Это не Пузырь, Просто Дорого

    В понедельник мы рассмотрели пузырь недвижимости в Китае, который должен лопнуть. А что проблемы сейчас только у Китая? Давайте посмотрим и на…

  • Самый Большой Пузырь в Истории

    « Пузырь на китайском рынке недвижимости – самый большой пузырь в истории» - это не мои слова, а самого богатого человека в…

  • О Бесполезности Советов… Часть 2

    Сегодня продолжаем тему бесполезных советов, и разговор пойдет о квадратных метрах. Об этом вечном вопросе. Свою позицию или…

  • Когда купить себе угол? Нестандартный ответ

    Недавно я написал пару постов про недвижимость «Ипотека vs. Аренда» Эта тема - квартирный вопрос (который испортил москвичей…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 47 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →